€75,00
Opzeg handelshuur door de verhuurder
Beschrijving
Deze modelbrief betreft een opzeg van de handelshuur door de verhuurder bij het verlopen van elke driejarige termijn.
Deze opzegmogelijkheid moet expliciet bepaald zijn in de handelshuurovereenkomst en moet worden gegeven ten minste 1 jaar voor het einde van de driejarige termijn. Zoniet loopt de handelshuurovereenkomst gewoon verder in de volgende driejarige termijn.
Daarnaast kan men in principe deze opzeg enkel doen om in het onroerend goed werkelijk zelf een handel uit te oefenen of die werkelijk te laten uitoefenen door zijn afstammelingen, zijn aangenomen kinderen of zijn bloedverwanten in de opgaande lijn, door zijn echtgenoot, door diens afstammelingen, bloedverwanten in de opgaande lijn of aangenomen kinderen of door een personenvennootschap waarvan de werkende vennoten of de vennoten die ten minste drie vierden van het kapitaal bezitten, in dezelfde betrekking van bloedverwantschap, aanverwantschap of aanneming staan tot de verhuurder of tot zijn echtgenoot.
De opzeg kan bij aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot worden gegeven.
Indien er meerdere huurders zijn, wordt deze opzeg best aan allen betekend en zowel per aangetekende als gewone post verstuurd. Het versturen van deze brief gebeurt verder veiligheidshalve ook enkele dagen voor het verstrijken van de vervaldatum.
Heeft de huurder geen of geen geldige aanvraag tot huurhernieuwing gedaan, maar is hij wel in het pand mogen blijven? Dan ontstaat een handelshuurcontract van onbepaalde duur. De verhuurder kan dan zonder meer op elk ogenblik een einde maken aan het handelshuurcontract. De opzegtermijn bedraagt dan 18 maanden.
In deze overeenkomst:
- Gegevens beide partijen
- Opzeg handelshuur
- Opzegtermijn
- ...
Bent u op zoek naar andere modellen, dan verwijzen we u graag verder. Contacteer ons gerust voor meer informatie.
Juridisch Document of Overeenkomst – Start slim met onze template
Of je nu graag zelf de touwtjes in handen houdt of liever rekent op volledige juridische ondersteuning – bij CoLawyer kies je zélf hoe ver je wil gaan. Met dit product krijg je toegang tot een professioneel opgesteld juridisch document of overeenkomst, die je op drie manieren kan inzetten. Flexibel, helder en afgestemd op jouw noden.
✅ Go DIY – Zelf aan de slag met onze template
Voor de zelfstarter. Je ontvangt een duidelijke en juridisch onderbouwde template, opgesteld door onze juristen. Vul het document zelf in en pas het aan je eigen situatie aan. Dankzij de gestructureerde opbouw en heldere instructies werk je snel, efficiënt en kostenbesparend. Ideaal als je precies weet wat je nodig hebt.
✅ Go Co-Lawyer – Laat je ingevuld document controleren
Wil je nét iets meer zekerheid? Vul de template zelf in of beantwoord onze gerichte vragenlijst, en onze juristen kijken jouw document grondig na. Je ontvangt schriftelijke feedback met concrete aanpassingen, zodat je zeker bent dat alles juridisch klopt. Perfect voor wie zelf aan de slag wil, maar graag op een expert rekent voor de finale check.
✅ Go Lawyer – Bespreek je document met een advocaat
Wil je een stap verder gaan? Kies dan voor Go Lawyer. Nadat je de template hebt ingevuld of de vragenlijst hebt doorgestuurd, analyseren we je input. Vervolgens plannen we een (digitale) consultatie in met een advocaat, waarin je het document samen bespreekt. Je krijgt duidelijke toelichting, kan bijkomende vragen stellen en we bekijken of je situatie past binnen het kader van de template.
💡 Belangrijk: Bij zowel Go Co-Lawyer als Go Lawyer geldt: als je situatie afwijkt van de standaardtemplate, dan bespreken we transparant eventuele bijkomende stappen of kosten. Zo weet je altijd waar je aan toe bent.
Met deze flexibele aanpak heb jij de keuze: van doe-het-zelf tot professionele begeleiding en juridisch advies op maat – altijd met een stevige juridische basis.
Opgesteld door
Advocaat Jeroen Vande Sijpe
Intolaw advocaten
Koloniënstraat 56/1, 1000 Brussel
jvs@intolaw.be
Go DIY: Zelf aan de slag met onze documenten
Ben je op zoek naar juridische documenten waarmee je zelf verder kunt? Met onze Go DIY-dienst heb je direct toegang tot een uitgebreide bibliotheek aan professionele documenten, opgesteld door onze juristen. Of het nu gaat om contractenrecht, GDPR-documentatie, of eenvoudige juridische stappen in het verkeersrecht, onze sjablonen en handleidingen zijn ontworpen om je te helpen snel en efficiënt te handelen. Perfect voor wie graag zelf de touwtjes in handen houdt, met een stevige juridische basis als ondersteuning.
Go Co-Lawyer: Samenwerken voor extra zekerheid
Wil je nét iets meer begeleiding? Kies dan voor Go Co-Lawyer. Bij deze dienst krijg je niet alleen de benodigde juridische documenten, maar ook aanvullende ondersteuning op afstand. Of je nu advies nodig hebt over handelsrecht, hulp bij het opstellen van een arbeidsovereenkomst, of begeleiding in een geschil, ons team staat voor je klaar om je door het proces te loodsen. Dit is de ideale oplossing voor wie zelf actie wil ondernemen, maar toch wil rekenen op de expertise van ervaren advocaten.
Go Lawyer: Volledige juridische ondersteuning
Heb je een complexe juridische kwestie of een zaak die vertegenwoordiging vereist? Onze Go Lawyer-dienst biedt een totaaloplossing. Van het opstarten van gerechtelijke procedures tot persoonlijke bijstand in de rechtszaal, wij zorgen voor een volledige juridische ondersteuning. Of het nu gaat om strafrechtelijke verdediging, een geschil in het contractenrecht, of een complex vraagstuk binnen het handelsrecht, onze advocaten staan klaar om jouw belangen te behartigen en je volledig te ontzorgen.Gratis opzeg handelshuur door de verhuurder
De missie van Co-Lawyer is het recht toegankelijk te maken. Wij vinden het dan ook evident dat u niet moet betalen voor een modelcontract. De toegevoegde waarde van onze advocaten ligt in de betalende services welke wij u ook aanbieden op onze website.
Mogen wij u wel verzoeken drie vragen te beantwoorden. Dit laat ons toe om in te schatten hoe ondernemers op vandaag hun onbetaalde facturen beheren en of wij met Co-Lawyer ook hier eventueel kunnen helpen.